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Feasibility Study & CM Proposal Case

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작성일18-05-08 20:21

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사업계획/기타

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설명

Feasibility Study &
CM Proposal Case
㈜건원엔지니어링 CM본부
유 병 기
목 차
1. Feasibility Study
2. CM 제안 example(사례)
교육의 목표(目標) 및 방법
Feasibility Study(F/S)의 槪念
과업내용 이해도
과업수행 조직
설계단계 과업수행 세부계획
시공단계 과업수행 세부계획
과업수행 지원체계
Feasibility Study
[ 사업타당성 analysis(분석) ]
건설사업관리(CM) 전문교육
한국CM협회
Feasibility Study & CM 제안 example(사례)
2004. 02. 24
Feasibility Study (F/S)
Project의 초기 단계.
Project의 타당성 평가과정으로
Planning과 Design단계로 연결되며
Cost Management 및 Risk Management등과 연관 됨.
Project진행에 대한 의사 결정(Decision Making)의 도구로
사업성패의 주 요인 임.
교육의 목표(目標) 및 방법
일반槪念 + 위험(Risk). 경제성의 기초槪念 ? 실무적 보완교육
F/S결과 ? Planning에 적용 (이론(理論)적 바탕 + 적용기법 이해)
CCM자격 취득시험 대비

Ⅰ. 교육의 목표(目標) 및 방법
용어 : F/S ? 타당성 analysis(분석) ? 타당성 조사 ? 타당성 검토 (동의어)
定義(정이) : 시설물에 대한 투자(부동산 개발 및 투자)의 최적대안 선정
건설 : 선설계 후시공의 원칙 (발주자의 요구충족 ? 설계)
설계.기획 : 발주자의 목표(目標)와 요구충족을 위한 최적 대안을 선정
(대안 1 EA : 대안의 적합성 또는 실현가능성 검토)
F/S : 미래사업에 대한 의사결정 도구의 핵심 요소
타당성 없는 것으로 analysis(분석) ? Project 중단 또는 연기
타당성 있는 것으로 analysis(분석) ? Project의 진행
A. Feasibility Study (F/S)의 개요
A.1 건설산업의 F/S
Ⅱ. Feasib…(투비컨티뉴드 ) ility Study (F/S)의 槪念
Project에 대한 초기단계의 미래예측
? 불확정 요인들에 의한 복잡 다난성 내재
건설구조물 : 대규모 사업비가 투자되는 중장기 시설물
투자에 대한 판단이 잘못되었을 경우
☞ 사업주에게 막대한 손실 부여 + 사업계획변경 곤란
국내 건설경기 실태
IMF 이전 : 성장과 팽창의 일변도(수요]공급)현상
IMF 이후 : 수요자 중심이 아닌 공급자 중심의 시장으로 변화
타당성 analysis(분석) 에 대한 인식 변화
IMF 이전 : 타당성 analysis(분석) 에 대한 인식이 없었음
IMF 이후 : Project의 성공을 위해 F/S에 대한 인식이 변화


Project의 성공적 수행을 위해 F/S 활용방안(方案)의 연구검토 요망

기존 시설물의 증.개축 및 성능improvement (Remodeling) Project
신규 개발 Project (지구단위, 단지계획, 국토개발계획)
A.2 건설산업의 F/S대상 및 5W1H
A.2.1 타당성 analysis(분석) (F/S)의 대상
A.2.2 타당성 analysis(분석) 의 5W1H
When shall we build? [언제]
Where shall we build? [어디에]
Who will plan, analyze and decide? [누가]
What type and quality of facility shall we build? [어떤/무엇을]
How to manage from the beginning to the end? [어떻게]
Why do we develop? [왜]
For profit ? How much profit is expected? [수익성]
For public ? How much effect is expected? [공익성]
도급(수주) 부문사업
공사(시공)부문에 한하여 책임시공
투자(공공/민간)개발사업
자금지원 및 시공, 판매수익 등의 총체적 업무수행
거시적 투자개발사업
SOC(Social Overhead Capital)사업 ? 공익성이 목적



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